Meld uw toeristische verhuur van woonruimte bij de gemeente
Verhuurt u uw woning of een deel daarvan aan toeristen of heeft u een bed & breakfast aan huis? Dan is het belangrijk dat u dit meldt bij ons. U vraagt hiervoor gratis een registratienummer aan. Dit nummer vermeldt u in elke advertentie, bijvoorbeeld op Airbnb of Booking.com.
Vanaf 1 januari 2026: meldplicht voor verhuur (deel van) woning
Verhuurt u uw woning of een deel daarvan aan toeristen? Dan registreert u vanaf 1 januari 2026 elke overnachting vooraf in het meldsysteem op toeristischeverhuur.nl. U kunt meldingen tot een jaar vooruit doen. Wijzigingen of annuleringen kan tot en met de dag van aankomst.
Hoe kunt u woonruimte toeristisch verhuren?
Er zijn twee mogelijkheden:
- U verhuurt uw hele woning (of een deel) als vakantiehuis. U bent zelf niet aanwezig. Dit mag maximaal 60 nachten per jaar.
- U verhuurt een deel van uw woning als Bed & Breakfast. U bent zelf aanwezig. Hiervoor geldt geen maximumaantal nachten.
Voorwaarden voor toeristische verhuur
- U staat ingeschreven op het adres en bent eigenaar of hoofdhuurder. Bent u hoofdhuurder? Dan heeft u schriftelijke toestemming van de eigenaar nodig.
- U vraagt gratis een registratienummer aan en vermeldt dit bij elke advertentie.
- U betaalt toeristenbelasting. Meld u hiervoor aan bij Gemeentebelastingen Amstelland.
- U bent verantwoordelijk voor het gedrag van uw gasten. Voorkom overlast door geluid en afval.
- U houdt een nachtregister bij, zoals in de Algemene Plaatselijke Verordening staat.
Regels voor verhuur van (deel van) uw woning waarbij u zelf afwezig bent
- U mag maximaal 60 nachten per kalenderjaar verhuren.
- U meldt elk verblijf vooraf in het meldsysteem op toeristischeverhuur.nl.
- U kunt meldingen tot een jaar vooruit doen en wijzigen tot de dag van aankomst.
Regels voor Bed & Breakfast
Voor een Bed & Breakfast geldt geen meldplicht en geen maximumaantal nachten. Wel moet u controleren of u een omgevingsvergunning nodig heeft en of het bestemmingsplan dit toestaat. Meer informatie vindt u op Omgevingsloket.
Belangrijk om te weten:
- U bent zelf thuis tijdens het verblijf van gasten.
- Geen eigen keuken of kookgelegenheid.
- Maximaal 6 gasten tegelijk.
- De oppervlakte voor de Bed & Breakfast is maximaal 30% van de woning, met een maximum van 50 m².
- Parkeren gebeurt op eigen terrein.
- U houdt een nachtregister bij en vraagt een registratienummer aan.
Heeft u vragen?
Neem gerust contact met ons op via het contactformulier. Wij helpen u graag verder.
Deel deze pagina