Woningbouw De Engel in Amstelhoek

Al in 2020 ondertekenden de gemeente De Ronde Venen en de initiatiefnemers een intentieovereenkomst. In deze intentieovereenkomst is afgesproken te onderzoeken of een ontwikkeling van circa 100 woningen haalbaar is. In 2024 is het Ruimtelijk Kader door de gemeenteraad vastgesteld. In mei 2026 is de Anterieure Overeenkomst tussen de ontwikkelaar en de gemeente getekend.

Wat gaan we doen?

De bestaande bedrijfspanden op het terrein worden gesloopt. Het vrijkomende terrein biedt ruimte voor 103 woningen. Het monument de Zuivelfabriek is al meer dan 100 jaar verbonden met het plangebied. Vandaar dat het gebouw in oude glorie wordt hersteld en ontwikkeld wordt tot meerdere woningen.
Er komen: 31 sociale woningen, 21 betaalbare woningen (koopwoningen tot 420.000 euro, prijspeil 2026) en 51 vrije sector woningen.
De woningen zijn grondgebonden rijwoningen van 1 bouwlaag met een kap met dakkapellen. Alle woningen hebben een tuin met achterom en buitenberging.
In het plangebied zijn straks 163 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarmee wordt voldaan de parkeernorm van de gemeente.

Waar doen we dit?

Het plangebied De Engel bevindt zich aan de rand van Amstelhoek, waar het dorp overgaat in het strokenlandschap van de Utrechtse Venen. Hier bevindt zich onder andere het Fort bij Uithoorn in de laaggelegen polders met kronkelende riviertjes en petgaten, die restanten zijn van veenontginningen in het verleden.

Waarom doen we dit?

Het uitgangspunt is een woonprogramma dat aansluit op de woningbouwbehoefte van Amstelhoek en de gemeente De Ronde Venen. Voor dit plan wordt uitgegaan van grondgebonden woningen (rijwoningen). Vanwege de gewenste betaalbaarheid van het woningbouwprogramma, worden twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen vooralsnog uitgesloten.

Wanneer doen we dit?

In 2026 is een overeenkomst gesloten tussen de initiatiefnemers en de gemeente. Op dit moment werkt de initiatiefnemer het plan verder uit in samenspraak met de gemeente. Daarna vraagt de initiatiefnemer een vergunning aan voor de bouw van de woningen aan. De gemeente controleert of alles volgens de regels gaat.
De planning gaat uit van de start van de bouw in 2028. De verkoop van de woningen is gepland voor in de loop van 2027. De oplevering van de woningen zal naar verwachting begin 2028 plaatsvinden.

Participatie

Op 5 juli 2023 is er een inloopavond geweest. Het oorspronkelijke plan, dat in juli 2023 werd gepresenteerd, is op enkele punten gewijzigd. Deze wijzigingen zijn op woensdag 10 juli 2024 besproken met de klankbordgroep die eerder intensief meedacht over de opzet van de wijk.
De verslagen van de overleggen met de klankbordgroep zijn te vinden op de informatiesite van de initiatiefnemers: www.wonenaanamstelkade.nl/participatie/

Mail gerust met vragen of ideeën

Stuur een bericht via ons contactformulier. Wij helpen u graag.