Illegale bewoning Bedrijventerrein Mijdrecht

De gemeente pakt illegale bewoning op het Bedrijventerrein in Mijdrecht aan. De gemeente heeft dit een hoge prioriteit gegeven in de Uitvoerings- en Handhavingsstrategie. Illegale bewoning is in strijd met het bestemmingsplan en is onwenselijk voor de bedrijvigheid. Ook leidt het tot onveilige situaties. In het projectplan (Projectplan Bedrijventerrein Mijdrecht) staat wat we als gemeente doen om de bestaande illegale situaties te beëindigen.

Wat gaan we doen?

De gemeente inventariseert, beoordeelt en handhaaft illegale bewoning op het Bedrijventerrein Mijdrecht.

De gemeente brengt in kaart welke panden illegaal bewoond worden. Wanneer er sprake is van illegale bewoning, wordt er een waarschuwing gegeven met een termijn waarbinnen de illegale bewoning gestopt moet zijn.

Als er bereidheid is om een eind te maken aan het illegaal wonen in een bedrijfspand, dan worden er gezamenlijk afspraken gemaakt en vastgelegd, bijvoorbeeld over termijnen.

De gemeente hoopt dat illegale bewoning op het Bedrijventerrein op een informele wijze kan worden opgelost. Als dat niet lukt, dan start de gemeente een juridische procedure.

De gemeente gaat gefaseerd controleren en handhaven.

De gemeente kan de controles en handhaving op het Bedrijventerrein niet in één keer uitvoeren. Daarom is het Bedrijventerrein ingedeeld in 4 deelgebieden. De gemeente begint in deelgebied ‘Werkeiland en Oost’. Uiteindelijk komen alle deelgebieden aan bod.

Wat betekent dit voor u?

Onze toezichthouders zijn regelmatig aanwezig op het Bedrijventerrein in Mijdrecht. Zij voeren controles uit en gaan bij een vermoeden van bewoning van een bedrijfspand in gesprek met de vermoedelijke bewoner en de eigenaar van het pand. De toezichthouders stellen vragen om vast te stellen of er sprake is van bewoning. Wij vragen u hieraan mee te werken.

Als de toezichthouder vaststelt dat sprake is van bewoning, dan wordt de bewoner (en eigenaar) verzocht hier een eind aan te maken. Ook kan het gebeuren dat zij meerdere keren langskomen en in gesprek met de bewoner (en eigenaar) gaan.

Waarom doen we dit?

De gemeente houdt toezicht op de juiste bestemming en gebruik van bedrijfsruimtes.

Bedrijventerreinen zijn bedoeld voor economische activiteiten. Wanneer er gewoond wordt in bedrijfspanden, leidt dat tot beperkingen voor bedrijven en kan het gevaarlijke situaties veroorzaken, bijvoorbeeld op het gebied van brandveiligheid. Ook kan onrechtmatige bewoning samenhangen met fraude bij inschrijvingen of toeslagen.

Wanneer doen we dit?

Het project loopt vanaf 2026 en wordt stap voor stap uitgevoerd.

De werkzaamheden starten in 2026 en worden gefaseerd uitgevoerd. Per deelgebied wordt gewerkt aan inventarisaties, controles en eventuele vervolgacties op basis van de aanwijzingen uit eerdere onderzoeken.

De exacte planning en prioritering kunnen per jaar verschillen. Deze worden afgestemd op beschikbare capaciteit, voortgang van het project en ervaringen uit de uitvoering.

Wie doet dit?

Het project wordt uitgevoerd door gemeente De Ronde Venen.

Het college van Burgemeester en Wethouders heeft een hoge prioriteit toegekend om op te treden tegen illegale bewoning op het Bedrijventerrein Mijdrecht.

Waar nodig werkt de gemeente samen met andere betrokken partijen, zoals externe adviseurs of andere overheidsinstanties. Uiteraard gebeurt dit binnen de geldende kaders en verantwoordelijkheden.

Toezichthouders hebben wettelijke bevoegdheden om hun werk te doen.

Toezichthouders van de gemeente hebben bevoegdheden die in de wet zijn vastgelegd. Dit betekent onder andere dat zij:

• percelen mogen betreden om controles uit te voeren;
• informatie mogen opvragen die nodig is voor het toezicht;
• documenten mogen inzien die te maken hebben met bewoning.

Bewoners en eigenaren zijn wettelijk verplicht om hieraan mee te werken. Onze toezichthouders kunnen zich altijd legitimeren.

Onze toezichthouders werken namens de gemeente en kunnen zich altijd legitimeren.

Heeft u vragen over dit project, de controles of de handhaving?

We beantwoorden ze graag. U kunt daarvoor contact opnemen met de gemeente via de contactmogelijkheden.