Nieuwe wijk met 297 woningen op BON-gronden Abcoude stap dichterbij

De ontwikkeling van de BON-gronden in Abcoude heeft een belangrijke mijlpaal bereikt. Met de vaststelling van het Ruimtelijk Kader door de gemeenteraad komt de realisatie van een nieuwewoonwijk met 297 woningen dichterbij.

Er komen 297 woningen verdeeld over: 30% sociale huur, 33% middeldure woningen en 37% vrije sectorwoningen. Daarmee voorziet het plan in een grote woningbehoefte in Abcoude, met speciale aandacht voor starters, woningen voor ouderen, de inpassing van de woongemeenschap ‘Dik voor elkaar’ en een nieuw schoolgebouw voor basisschool CNS Abcoude. Er is ruimte voor veel openbaar groen, voet- en fietspaden en plekken om elkaar te ontmoeten in de wijk. Ook komen er speelplekken voor kinderen. 

Wethouder Cees van Uden (Ruimtelijke projecten): “Met dit plan zet Abcoude een belangrijke stap in het realiseren van o.a. betaalbare woningen, met oog voor leefbaarheid, landschap en dorpse kwaliteit.” 

Parkeren 

Dankzij de uitbreiding van de carpoolplaats hoeft minder parkeren binnen de wijk zelf plaats te vinden. Parkeerplaatsen worden grotendeels uit het zicht opgelost. De wijk wordt autoluw ingericht, met dorpse straten en enkele kiss-and-ride-plekken bij de school voor het veilig halen en brengen van kinderen. 

Dorps karakter en zorgvuldige inpassing 

De appartementengebouwen bestaan uit maximaal vier bouwlagen, met bij de entree aan de carpoolplaats een stedenbouwkundig accent van vijf lagen. Door het hoogteverschil met de hoger gelegen Burgemeester des Tombeweg oogt de bebouwing lager in het landschap. Richting het noorden en oosten neemt de bouwhoogte af en sluit de nieuwbouw aan op de bestaande bebouwing van twee lagen met kap.  

Participatie en aanpassingen 

Naar aanleiding van de participatieavonden zijn verschillende aanpassingen doorgevoerd: zo is de aansluiting op de Piet van Wijngaerdtlaan verplaatst in het verlengde van Nellestein, zodat geen koplampen in tegenoverliggende woningen schijnen. Ook zijn lange bouwblokken opgeknipt voor een meer dorpse uitstraling. Er zijn extra wandelroutes en bruggen toegevoegd voor het verkorten van de loopafstand tot de parkeerplaats bij de carpool en er is een extra kiss-and-ride zone toegevoegd in het plan. De verkeerssituatie rond de school en Piet van Wijngaerdtlaan wordt nader uitgewerkt. 

Planning 

Nu het Ruimtelijk Kader is vastgesteld kan de ontwikkelaar verder met de vergunningsaanvraag (de BOPA/ het Omgevingsplan). De verkoop staat vooralsnog gepland vanaf de eerste helft van 2027. De verwachte oplevering van de eerste woningen is eind 2028 / begin 2029. Nu het Ruimtelijk Kader is vastgesteld, wordt de inrichting van de Piet van Wijngaerdtlaan verder uitgewerkt, in overleg met de directe omgeving.